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Probablemente, uno de los retos más grandes al mudarse a otra ciudad o país sea encontrar un lugar adecuado para vivir, que se adapte a tus posibilidades económicas y necesidades.

En Alemania, las posibilidades de alojamiento son diversas, especialmente si se trata de estudiantes. Podemos encontrar desde departamentos – Wohnungen, pisos compartidos – Wohngemeinschaften(WG’s) y dormitorios pertenecientes a las universidades – Studentenwohnheime. Sin embargo, necesitarás de mucha paciencia, tiempo y perseverancia durante la búsqueda de tu nuevo hogar, pues se dice la demanda de estudiantes que desean un hogar cómodo y económico muchas veces supera la oferta de viviendas.

Por otra parte, es importante que sepas que la vivienda en este país no es barata, especialmente si te encuentras en grandes ciudades como Berlín y München. Incluso, en ciudades que son consideradas como ciudades universitarias por tradición, tales como Heidelberg y Tübingen, se necesita buscar con tiempo para poder encontrar algo que se ajuste a tus gustos y necesidades. Para que te des una idea del costo, por un pequeño departamento estarías pagando entre 300-600 EUR (sin contar los servicios adicionales como el agua y la electricidad). Por eso, lo mejor será empezar la búsqueda de roomies con quienes puedas compartir los gastos.

Si empiezas a buscar una vivienda con suficiente tiempo de anticipación lo más probable es que tengas más suerte de encontrar el hogar ideal para ti y sin tanto sufrimiento.

Para apoyarte en esta búsqueda al buscar dónde vivir en Alemania como estudiante, traemos para ti tres puntos que no debes dejar pasar  antes y durante este proceso, para que de esta manera estés más preparado y tengas más herramientas para encontrar una vivienda decente en un mercado tan saturado.

 

¿Cómo, cuándo y por dónde empezar a buscar alojamiento?

buscar dónde vivir en Alemania como estudiante

Si inicias tus estudios en el semestre de verano (Sommersemester) tendrás una ligera ventaja, ya que el 80% de los estudiantes empiezan o retoman sus carreras universitarias en el semestre de invierno (Wintersemester). Si por el contrario inicias en invierno, lo mejor será empezar la búsqueda en verano o tan pronto como recibas tu carta de aceptación de la universidad.

Una buena forma de empezar a buscar un lugar donde vivir es contactando a amigos o conocidos que hayan vivido en Alemania, o bien, futuros compañeros de tu universidad a través de las redes sociales como Facebook. Muchas veces, las mismas universidades crean grupos para que sus estudiantes puedan apoyarse entre sí y formen comunidades. Aprovecha estas oportunidades, y no temas pedir apoyo, probablemente alguien también esté buscando un roomie.

Si cuentas con los recursos económicos, también puedes contactar alguna agencia inmobiliaria especializada en rentar viviendas para estudiantes. Antes de hacerlo, deberás considerar que debes pagar una comisión equivalente a 2-4 meses de renta.

La mayoría de las universidades cuentan con una sección de anuncios en donde promueven distintos tipos de alojamiento para los estudiantes, desde sus dormitorios, si es que cuentan con ellos, hasta otras opciones para quienes no alcancen a obtener un lugar. Este tipo de alojamiento suele ser más barato de lo normal, pero debes reservar con mucho tiempo de anticipación.

Si tu universidad no cuenta con esta sección, acude a la oficina de asuntos internacionales o extranjeros (International Office), quienes te pueden brindar consejos y apoyo sobre cómo encontrar vivienda.

El internet también es una buena herramienta para iniciar la búsqueda, sólo debes de ser muy cuidadoso al revisar lo que te ofrecen y los requerimientos que solicitan. Si decides utilizar este método. En la sección siguiente te compartimos algunos links de diferentes tipos de vivienda.

¿Qué tipo de vivienda elegir?

Studentenwohnheim

Dormitorio/Studentenwohnheim

La mayoría de las universidades cuentan con dormitorios o residencias para estudiantes. Tienes que saber que el hecho de ser aceptado en la universidad, no te da pase directo a un lugar en los dormitorios, por eso, tan pronto como te llegue tu carta de aceptación, contacta a la oficina de servicios estudiantiles para que te guíe sobre el proceso que hay que llevar acabo para obtener un lugar en las residencias. Lo anterior debido a que muchas veces hay lista de espera.
Este tipo de viviendas suelen ser la opción más barata y cómoda. Esto porque normalmente los dormitorios están muy cerca de la universidad, ya tienen todos los servicios y están amueblados. Pero al tener tantas ventajas, también son los que debes de buscar con más anticipación, porque los lugares vuelan! El costo de los dormitorios normalmente oscilan entre los 120 y 300 euros. El precio depende de si prefieres una habitación individual o compartida. En algunos casos, es posible encontrar pequeños departamentos para 1 o 2 personas dentro de estas residencias. Trata de apartarlos con un mínimo de seis meses de anticipación.

Para poder hacerlo puedes preguntar en la universidad que vas integrar en la oficina de estudiantes internacionales. Normalmente te pueden apoyar con eso. También puedes buscar la página del “Studentenwerk” de la universidad, que es quien normalmente administra los dormitorios. Aquí puedes buscar el Studentenwerk que te corresponde.

Departamento compartido/Wohngemeinschaft (WG)

Los pisos compartidos son el tipo de alojamiento para estudiantes más común en Alemania. En este tipo de vivienda, cada estudiante tiene su propia habitación y se comparten áreas comunes como la cocina, baño y la sala de estar. Normalmente en los pisos compartidos viven de 3 a 5 personas, por lo que los costos son bajos. Puedes pagar entre 150 y 350 euros, dependiendo de la ciudad en donde vayas a vivir. Aparte de ser un tipo de vivienda barata, también resulta ser una buena forma para hacer amigos y conocer otras culturas. Muchos de los pisos compartidos están amueblados, y otros no. A continuación te damos una lista de páginas en dónde puedes buscar una WG:

Departamento/Wohnung

Si prefieres tener privacidad, espacio, mucho tiempo para ti, y además tienes un poco más de presupuesto, entonces lo mejor es que busques un departamento para ti solo. Aunque esto resulta ser muy cómodo, también el precio resulta ser más elevado, pues no sólo tienes que pagar la renta tu solo, sino también los servicios adicionales. Dependiendo de la ciudad en la que estés, el precio oscilará entre los 350 euros, sin tomar en cuenta los servicios, considerando estos tendrás que sumar al rededor de 100EUR. Para encontrar departamento es necesario que utilices herramientas como internet y los periódicos locales para facilitar tu búsqueda. Normalmente los periódicos locales están disponibles los miércoles y sábados. Un tip para amueblar tu nuevo departamento sin necesidad de gastar mucho más dinero, es acudir a los mercados de pulgas, muy populares en Alemania, donde encontrarás muebles de segunda mano a precios accesibles. Si vas a vivir en una ciudad pequeña entonces será más fácil que encuentres un departamento ya amueblado a un precio no tan alto. En este artículo puedes encontrar una lista de lugares para buscar departamento en Alemania.

Hogar temporal

Algunas opciones para aquellos que no pudieron encontrar alojamiento antes de mudarse a Alemania, son los hostales para estancias cortas en lo que consigues un lugar permanente. También existe la posibilidad de quedarte con personas locales de manera gratuita por un corto período de tiempo. Consulta las siguientes páginas:

3. ¿Con o sin servicios adicionales?

servicios

Definitivamente es mucho más fácil y cómodo conseguir vivienda que incluya los servicios incluidos tales como electricidad, calefacción e internet. Sin embargo, no siempre es posible encontrar este tipo de alojamiento. Para saber si un departamento, dormitorio o piso incluye en su renta los servicios, ubica las siguientes palabras:

  • Kaltmiete: No incluye servicios adicionales
  • Warmmiete: Incluye servicios adicionales

 

Si vas a pagar los servicios de manera separada, tienes que evaluar cuidadosamente los proveedores de servicios, así como el tiempo de duración de los contratos, los requisitos que te solicitan, políticas de la empresa y los precios que te ofrecen.

  • Agua: Normalmente el costo del agua se calcula en base a lo que se consume y se paga junto con la tarifa de la renta. Es importante mencionar que el agua en Alemania suele ser “dura”, esto quiere decir que contiene mucho calcio, por lo que es imprescindible que verifiques que en la vivienda que rentarás existan sistemas de filtrado.
  • Electricidad y gas: Debes de darte de alta en la compañía de electricidad o gas existente en tu localidad. Puedes consultar al propietario del departamento o casa donde estarás, cuál es la compañía a la cual debes acudir, así como el proceso para darte de alta.
  • Calefacción: El costo de la calefacción está incluida en el alquiler. Sin embargo, la calefacción individual, de queroseno y carbón, se cobra por separado.
  • Internet: Los servicios de internet, hoy en día son necesarios para la vida diaria, por suerte, existen numerosos proveedores de internet, entre los cuales puedes evaluar sus ofertas, métodos de pago y políticas de servicio.

edificio

Recuerda que si empiezas a buscar vivienda con suficiente tiempo de anticipación, las posibilidades de encontrar un hogar bueno, bonito y barato aumentarán, solo es cuestión de que organices y dividas bien tu tiempo para que tampoco descuides otros aspectos importantes para tu mudanza. Ahora que ya sabes lo más importante para buscar alojamiento en Alemania, tendrás más herramientas para facilitar tu búsqueda. Si te surgen más preguntas durante el proceso, no dudes en escribirnos que con gusto te apoyaremos.

 

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